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施工事例

高耐久な外装リフォーム(屋根・外壁塗装)

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以前屋根からの落雪によるカーポートの屋根材修理をさせていただいたお客様から築22年となり、屋根や外壁が傷んできているとご相談を受けました。
外装(屋根外壁)診断をした上で、屋根・外壁塗装工事をすることとなりました。

エリア 秋田市
お客様名 K様
工事内容 架設足場設置
外壁部分張り替え
シーリング打ち替え
屋根・破風・軒天・外壁・水切塗装
屋根スノーネット設置
カーポート屋根材交換
リフォーム期間 約1ヶ月
費用 219.5万円
(補助金利用により実質199.5万円)

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屋根・破風・水切塗装:日本ペイント ファインルーフSi(二液シリコン塗料)
軒天塗装:日本ペイント 水性ケンエース
外壁材:ニチハ モエンサイディングW ブリティッシュブリック調 14㎜厚
シーリング材:オート化学工業 オートンイクシード
バイオ高圧洗浄:オリバークリーナー
外壁塗装:ジャパンカーボライン スーパームキコート(2色塗り分け)

外壁を塗装されるか樹脂サイディングの重ね張りにするかを悩まれましたが、傷んでいる部分を補修した上で塗装するという選択をされました。
高耐久塗料とシーリング材の組み合わせで長期間安心できます。

施工前

IMG_6932 屋根に接する部分は雪や雨の影響で外壁材の基材まで傷んでいます

IMG_6949 外壁材の継ぎ目部分も一部傷んでいます

IMG_6934 1階外壁チョーキング(指でなぞったときにチョークの白く粉が吹いたようになる現象)
塗膜が傷んできているサインです

IMG_6922 2階外壁チョーキング

IMG_6950 シーリングもふくれていたり、割れている箇所がありました

IMG_8322 屋根は全体的に色あせてきています

IMG_6905 屋根材や雪止め金具にサビもありました

施工中

IMG_8323 足場を設置します
(強風のためメッシュシートはたたんでいます)

IMG_8324 傷んでいる外壁材をはがします

IMG_8339 同じ柄の外壁材はなかったので、似た柄のものを張っていきます

IMG_8370 この時点では見た目に違和感がありますが、塗装で同じ色に仕上げると目立ちにくくなります

IMG_8406 シーリングの打ち替え
耐久性の高い塗料を塗る場合、シーリング材も高耐久のものを使わないと意味がありません

IMG_8508 屋根は下地処理のあと、塗料の密着性を高める効果もある錆止め塗料を全面に塗ります

IMG_8510 仕上げの塗装をしていきます

IMG_8649 窓やお庭に塗料がつかないようにしっかりと養生します

IMG_8645 張り替えた部分の外壁は下塗り塗装が1回多く必要となります
2階のリシン吹き付け塗装部分も専用の下塗り材を塗ります

完成

IMG_8742 モスグリーン色にしました

IMG_9015 サビのあった箇所もきれいに塗装されています

IMG_9011 1・2階で違う外壁材を張っているので、塗り分けました

IMG_9036 軒先にスノーネットを取り付け、カーポートへの落雪を防ぎます

IMG_9032 外壁材を部分的に張り替えた箇所
遠目には違和感なく仕上がりました

担当者より

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外壁の傷んでいる部分は張り替えてから塗装します。最近の窯業系サイディング材は汚れがつきにくくするために表面に特殊コーティングをされているものがほとんどなので、対応する下塗り材を塗ってから、中塗り・上塗り塗装していく必要があります。

天候が悪い時期にあたってしまい、工期が長くなってしまい申し訳ございませんでした。

担当:進藤 光洋